WeWork会员数下降,软银追加11亿美元投资

由于在新型冠状病毒大流行期间,联合办公空间服务商WeWork的会员数量下降,投资方软银集团已确认将在原有的投资计划中增加11亿美元。

据Bloomberg曝光的软银集团内部员工备忘录显示,软银将向WeWork投资11亿美元,由于许多公司执行了居家办公的策略,联合办公空间的市场需求大幅下降,WeWork会员数量减少。软银首席财务官Kimberly Ross表示,增加11亿美元投资代表着软将长期支持WeWork的发展,加上2019年制定的投资策略,软银针对WeWork的已支付和未支付的投资总额提升到了44亿美元。软银集团发言人确认了上述备忘录中的投资计划,部分投资将与担保票据的方式进行。

WeWork在2020年第二季营收比2019年同期增长9%,达到了8.82亿美元,相比于2020年第一季11亿美元的营收规模有所下降,更值得关注的是WeWork在第二季的会员数量比第一季下降了12%,下跌到61.2万人。会员人数下降主要是因为中小规模的公司和个人用户对于办公空间的需求下降,新型冠状病毒大流行导致许多短期租约的客户暂停了服务。据首席财务官Kimberly Ross透露,由于居家办公对办公方式的灵活性提出了更高的要求,许多大公司开始创建与联合办公空间的合作关系,企业会员的占比提升到了48%,比第一季有所增长。

WeWork在2019年放弃IPO计划后期定了一系列资产重组和缩减成本的计划。2020年第二季的成本支出降低到了6.71亿美元,比2019年第四季13亿美元的成本支出峰值降低了接近五成,在6.71亿美元的成本中还有1.16亿美元的非经常性业务重组支出,大部分为裁员的遣散费用。另外为降低运营成本,WeWork结束了在全球多个城市的办公楼租约,将联合办公空间的数量降低到了843个,覆盖全球市场150个城市。

在软银宣布增加投资之前,该公司旗下的愿景基金针对WeWork已遭遇了投资价值减值,WeWork的估值下跌了29亿美元,比最高估值470亿美元下跌了约90%,软银已经向WeWork投资超过了100亿美元。

(首图来自:WeWork)