美国元宇宙技术公司TerraZero Technologies近日宣布，已核批史上第一宗“元宇宙住房抵押贷款”，让客户在流通以太坊的元宇宙平台Decentraland上购买虚拟房地产。
TerraZero Technologies并没有透露交易的客户身份及相关财务资料，但其首席执行官Dan Reitzik在声明中表示，目标是构建现实世界与元宇宙连接的工具，并且抵押贷款和融资的可用性，加快元宇宙的开发与利用。他也表示很高兴能够站在新经济形态的最前端。
潜在客户可使用TerraZero官方网站查找探索元宇宙房地产清单，然后与该公司接洽完成经纪流程。一旦完成抵押合约签订，TerraZero便会批准该地产的抵押申请。土地NFT会以TerraZero为注册持有人，直到借款人将贷款清偿。
据元宇宙数据和分析公司MetaMetric Solutions的统计，2021年间四大元宇宙平台上的虚拟房地产销售总额达到5.01亿美元，其中在Decentraland平台上购买虚拟土地金额最大的交易高达243万美元。同时，许多顶级服装及奢侈品牌也在元宇宙世界里开发超豪华地产与豪宅，其投资金额也非常可观。
有专家表示，虚拟房地产的性质类似于加密货币资产而非实体土地，对于奢侈品牌来说，虚拟土地有助于创建消费者的体验。但对于投资客来说，虚拟土地未来增值的可能性与幅度仍存在疑问。
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