美国纽约州COVID-19疫苗施打进度迅速，6月15日纽约州州长古莫（Andrew Cuomo）宣布解除大多数防疫限制，迈向全面解封阶段。不过据最新调查，纽约曼哈顿办公室依旧空荡荡，商办空置率飙升至史上新高，反映远程工作似乎成为永久趋势。
《纽约时报》报道，房地产服务公司Newmark数据显示，2020年底，美国重要商业区曼哈顿的商办空置率超过15%，但现在进一步升至18.7%，为COVID-19疫情暴发前两倍以上。
报道指出，许多雇主给予员工更多工作弹性，允许员工在疫情缓和后也能继续远程工作，因此逐渐缩减办公室空间，为导致曼哈顿商办空置率飙高的主要原因。
疫情暴发前，纽约办公室每天吸引160万名通勤族，为支撑当地商店、餐厅及百老汇剧院的重要消费群体。现在纽约商办市场面临巨大压力，业主纷纷采取降租等措施，盼能留住并吸引企业租户。
房地产税（Property Tax）为纽约市政府最大收入来源，以商办占比最高，达41%。
有迹象显示，未来情况可能会更糟。据商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）称，曼哈顿大楼有三分之一租约将在三年内到期，不少企业表明，需要的办公室空间将大大减少。
报价显示，关注远程通信、网络安全、线上项目、文件管理及云计算科技等“WFH产业”的Direxion在家工作ETF，1日股价下跌0.26%，收75.60美元。6月28日，WFH股价收76.71美元，创去年6月挂牌以来收盘新高。